お昼に物件02号物件にて、TO○不動産さんと管理契約について打合せです。
こちらに管理を決めた理由は、この小さな物件でもよくお客さんを引っ張ってきてくれたからです。
管理内容は主に清掃は行わず、水道検針、家賃の収納代行とお客さんとの対応を
行ってくれるそうです。管理料は家賃の5％＋消費税＋振込み手数料で5,000円弱。
サラリーマンをしているので、これでお客さんの対応をしてくれれば安いものです＾＾
20日から家賃が発生する契約なので それまでに管理契約を結び、トイレのドアの立付け直し、水周りの清掃をもう一度、19日までに駐車場のライン引きを終わらせ、19日中にはお客さんにカギの引渡しを完了したいところ。
確定申告の時期であり通常業務も忙しくなる中、かなりタイトなスケジュールですが、
この物件が入れば、所有物件は満室になり、
仕事にも集中できるので20日になるのが楽しみですね♪
