第02号物件2F 契約☆

2月15日11:00 第02号物件契約

う○ま不動産の事務所で契約完了!
前家賃、敷金、礼金家賃と3ヶ月分受け取りました。お客さんと営業さんに感謝です。
お約束通り 謝礼1万をお渡しし事務所を後にしました。

後から気づいたのですが、仲介手数料は請求されませんでした。
よい誤算です^^ でも気になるので後で確認しなければ・・・

実はこのお客さん、初めに別のT不動産屋で案内され、対応が・・・ということで
う○ま不動産さんへ依頼したそうです。昨日、T不動産屋の営業からコチラに電話があり、
お客さんの情報を聞き出そうとしてました。

不動産営業の感覚を忘れてしまってて、ポロッとお客さんことを少し話してしまい、
そこで気づいて、う○ま不動産さんの名前は出しませんでした。電話を切った後、
すぐにう○ま不動産の営業さんに報告しましたが、やっちまった~orz

そういった事があったので、今日の契約は大丈夫かと不安がよぎりましたが、
何事もなく契約出来て安心しました。T不動産屋はお客さんへ電話したそうですが、
お客さん自身からハッキリ対応がよろしくなかったと伝えたそうです。

というのも不動産業界では、最初に客付けした業者を通すのが暗黙のルールです。
後から案内して契約してもよいのでは仲介手数料を取り損ねたり、どちらが取るかでトラブルからです。
それでもトラブルときはトラぶりますが(笑)

しかし、お客さんから指名があった場合は業者を変えることが出来ます。
稀ですが、それでも強引に仲介手数料をよこせといってくる業者は実際にいるので、そういった業者は注意が必要です。

契約も無事に済んだことだし仕事が終わって家に帰ったら、ビールでも飲むことにします♪
カギの引渡し、駐車場のライン引きなど、忙しくなりそうですf^^

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